Maison Lanvallay
Proche dinan, achat maison
4 chambres
130 m²
416 000 €
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, LANVALLAY, belle maison de 130 m² habitables, offrant : une cuisine équipée avec un fourneau à bois et un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée, un bureau avec placards, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec une douche, 3 wc, une grande buanderie en rez-de jardin aménagée avec des rangements et un sauna, une dépendance, un garage pour 3 véhicules, une pergola. Le tout sur un terrain de 4567m², arboré et clos. Bonne construction, vue dégagée. Au calme, proche des commerces à pied. Pour les amoureux de la nature.
Réf: 389V2104M
DPE : D Consommation énergétique: 243 Kwh/m² /an
GES : C Emission de CO2: 27 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 10 m² | Sud | RDC | Carrelage | rez-de-chaussée surélevé |
| Cuisine équipée | 22 m² | Sud | RDC | Carrelage | une cuisine équipée avec un fourneau à Bois. et un accès à la terrasse |
| Sejour avec cheminée | 20 m² | Sud | RDC | Parquet massif | |
| Wc avec lave mains | 2 m² | Nord | RDC | Carrelage | |
| Bureau avec placard | 8 m² | Est | RDC | Parquet massif | |
| Salle d’eau wc | 7 m² | Ouest | 1 | Parquet massif | |
| Palier | 8 m² | 1 | Parquet massif | ||
| Chambre 1 suite parentale | 20 m² | Sud ouest | 1 | Parquet massif | avec une salle de bains avec une douche et un WC |
| Chambre 2 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
| Chambre 3 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
| Wc | 1 m² | 1 | Parquet massif | ||
| Chambre 4 placard | 9 m² | Est | 1 | Parquet massif |
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 4567 m²
- Année construction : 1962
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Aérothermique Et Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Chambre au rdc
- Double vitrage bois
- Cheminée ou poêle à bois
- Buanderie
- Beaux volumes
- Suite parentale
Informations légales
- 416 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (400 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
