Maison ENTRE DINAN ET LAMBALLE
En campagne, achat maison
4 chambres
130 m²
348 400 €
À seulement 15 km de Lamballe et 20 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2003, idéalement située en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature.
Prestations de standing :
Vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec poêle à granulés
Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
4 chambres avec placards intégrés, dont :
1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative
1 chambre à l'étage avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne
Salle de bains à l'étage, 2 WC indépendants
Grenier aménageable de belle hauteur au-dessus du garage (possibilité 5e chambre ou suite parentale)
Double garage avec porte sectionnelle motorisée
À l'extérieur :
Deux grandes terrasses avec pergolas bioclimatiques
Abri de jardin en bois
Beau terrain clos et paysager de 4 000 m² environ, arboré et parfaitement entretenu
Maison très économique et respectueuse de l'environnement.
Calme, lumière, volumes, modernité… Cette maison coche toutes les cases !
DPE: B Consommation énergétique: 107 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an
Réf: 389V2209M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour cuisine équipée | 50 m² | Est ouest | RDC | Carrelage | cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse |
| Buanderie | 6 m² | Ouest | RDC | Carrelage | avec placard |
| Wc | 1 m² | RDC | Carrelage | ||
| Degagement | 2 m² | RDC | Carrelage | ||
| Chambre 1 sde | 14 m² | Ouest | RDC | Parquet flottant | Chambre avec salle d'eau et placard |
| Palier avec placard | 10 m² | Ouest | 1 | Parquet flottant | |
| Wc | 2 m² | Ouest | 1 | Carrelage | |
| Chambre 2 placard | 10 m² | Nord | 1 | Parquet flottant | |
| Chambre 3 avec balcon | 12 m² | Est | 1 | Parquet flottant | chambre avec placard et balcon |
| Salle de bains | 6 m² | Est | 1 | Carrelage | |
| Chambre 4 placard | 10 m² | Ouest | 1 | Parquet flottant |
Caracteristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 4000 m²
- Année construction : 2003
- Exposition : Est ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
- 1 parking
Prestations
- Calme
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Buanderie
Informations légales
- 348 400 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (335 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*