395 720 €
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Aux portes de DINAN - Belle maison de 138m² habitables offrant : Une entrée, un wc, un séjour-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée avec ilot central, une belle véranda avec chauffage au sol et volet électriques, une chambre au RDC, une salle de bains avec wc et bidet, 3 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine. Un garage pour une voiture, une buanderie. Deux cabanons de jardin, un abri pour remorque, un bassin avec des poissons. Le tout sur un terrain de 594m² arboré et clos. Bonne construction, Lumineuse, quartier résidentiel, proximité de la rance et du Dinamo, proximité des écoles, à découvrir rapidement.
Réf: 389V2215M.
DPE: E Consommation énergétique : 277 Kwh/m² /an -
GES: B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 10 m² | RDC | Carrelage | Belle entrée cathédrale lumineuse avec grande hauteur de plafond | |
| Séjour salon | 32 m² | Nord est | RDC | Carrelage | avec belle cheminée en pierre qui n'a jamais servi, l'insert n'est pas fini d'installer, reste à faire le tubage |
| Chambre 1 | 12 m² | RDC | Parquet flottant | avec placard dressing | |
| Cuisine équipée | 15 m² | RDC | Carrelage | avec ilot central, date de 2017 | |
| Véranda | 36 m² | Nord | RDC | Carrelage | avec chauffage au sol et avec volet électriques sur toutes les fenêtres accès sur le jardin |
| Buanderie | 5 m² | RDC | au fond du garage. Arrivées d'eau ok si l'on souhaite faire une salle d'eau au RDC | ||
| Palier | 4 m² | 1 | Parquet | ||
| Chambre 2 | 14 m² | 1 | Parquet flottant | avec placard | |
| Salle de bains | 8 m² | 1 | Lino | avec wc et bidet | |
| Chambre 3 | 20 m² | Nord | 1 | Parquet chene | avec placard, peut servir de bureau pour une ou deux personnes |
| Suite parentale | 20 m² | 1 | Parquet chêne | En enfilade, on accède par le bureau. Avec salle d'eau, placard et petite mezzanine |
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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