520 000 €
À vendre en EXCLUSIVITÉ chez Christelle Mesnage Immobilier : A deux pas de DINAN, venez découvrir ce beau pavillon intégralement de plain-pied ! Datant de 2022, cette belle contemporaine de 124m² habitables vous offrira : une cuisine totalement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois suspendu et donnant sur la grande terrasse de 140m² avec piscine, ses 3 belles chambres sont toutes équipées de placard et ont toutes un accès sur la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie, un garage avec porte motorisée, un préau pour 2 véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de qualité, ainsi que la piscine chauffée avec nage à contre-courant, une cour bitumée, 2 abris de jardin, 2 abris à bois. La clôture avec portail motorisé assurant une parfaite intimité dans le jardin de 1580m² sans vis-à-vis. Cette maison offre des prestations modernes et de qualité, une RT 2020, un chauffage par aérothermie, un cadre verdoyant au calme. Coup de cœur assuré, il n'y a plus qu'à poser ses affaires!
Réf: 389V2264M
DPE: A Consommation énergétique: 42 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 1kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour cuisine équipée | 61 m² | Sud ouest | plain-pied | Carrelage | Cuisine ouverte sur le séjour, poêle à bois et accès au jardin |
| Buanderie | 11 m² | Nord | plain-pied | Carrelage | avec un accès au préau |
| Garage avec porte motorisée | 16 m² | plain-pied | avec le système d'aérothermie | ||
| Dégagement | 7 m² | plain-pied | Parquet flottant | ||
| Wc suspendu avec lave mains | 2 m² | Ouest | plain-pied | Carrelage | |
| Chambre 1 avec placard | 11 m² | Est | plain-pied | Parquet flottant | |
| Chambre 2 avec placard | 11 m² | Sud | plain-pied | Parquet flottant | |
| Chambre 3 avec placard | 13 m² | Sud | plain-pied | Parquet flottant | |
| Salle de bains avec douche | 7 m² | Ouest | plain-pied | Carrelage | Salle de bains avec double vasque,, baignoire et douche |
| Terrasse | 140 m² | Rez-de-jardin |
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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