Maison Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Proche st malo, achat maison
5 chambres
224 m²
721 000 €
A vendre en Exclusivité chez Christelle Mesnage: Chateauneuf d'Ille et Vilaine. Belle demeure en pierre de 224m² exposée Est-Ouest, idéalement située sur l'axe St Malo-Rennes offrant: une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un vaste séjour avec une cheminée ayant un accès à la terrasse, 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, 1 salle d'eau, et 3 wc. Une dépendance de 19m² aménagée en atelier, isolée, avec l'électricité et le chauffage, un appentis, Le tout sur un terrain clos et arboré de 927m². Coup de Coeur, Belles prestations, Beaucoup de charme, Vue dégagée, bonne exposition
DPE: D Consommation énergétique : 236 Kwh/m² /an
GES: D Emission de CO2: 38 kg Co2/m²/an
Réf : 389V2212M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée avec placard | 9 m² | Est | RDC | Carrelage | |
| Wc 1 | 1 m² | Ouest | RDC | Carrelage | |
| Buanderie | 6 m² | RDC | Carrelage | ||
| Cuisine équipée | 35 m² | Est | RDC | Carrelage | avec un accès à la terrasse |
| Séjour avec cheminée | 40 m² | Est | RDC | Carrelage | avec accès à la terrasse |
| Palier | 2 m² | 1 | Parquet massif | accessible par l'entrée | |
| Suite parentale | 44 m² | Est ouest | 1 | Parquet massif | avec: bureau (12m²- expo est), dressing (12m²-expo ouest), salle de bains avec wc (8m²- expo ouest), chambre (12m²- expo est) |
| Palier 2 | 2 m² | 1 | Parquet massif | accessible par le séjour, communiquant avec le reste des pièces du 1er | |
| Chambre 2 | 20 m² | Ouest | 1 | Parquet massif | avec cheminée decorative |
| Palier 1 | 2 m² | 2 | Parquet massif | accessible par l'entrée | |
| Chambre 3 | 16 m² | Est | 2 | Parquet massif | |
| Salle d'eau avec wc | 8 m² | Ouest | 2 | Carrelage | ballon d'eau chaude pour cette salle d'eau uniquement |
| Palier 2 | 2 m² | 2 | 2 | accessible par le séjour | |
| Dressing | 8 m² | Ouest | 2 | Parquet massif | |
| Chambre 4 mezzanine | 18 m² | Est | 2 | Parquet massif | |
| Chambre 5 | 12 m² | Est | 2 | Parquet massif |
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 927 m²
- Année construction : 1930
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Gaz
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 1 parking
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Maison en pierre
- Buanderie
- Beaux volumes
Informations légales
- 721 000 € honoraires inclus
3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (700 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
