Longère Dinan
Centre-ville, achat longère
5 chambres
280 m²
468 000 €
À vendre chez Christelle Mesnage - Sud de Dinan - Belle propriété de caractère avec dépendances de 380m² habitables comprenant une maison en pierre à usage d'habitation avec une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une SDE, une SDB, 5 belles chambres dont une avec un bureau, une buanderie, 2 garages, une cave à vins, une dépendance en pierre à usage de salle de réception avec coin cuisine et sanitaires et un grenier au-dessus, une autre dépendance à usage de rangement avec préau, une terrasse couverte, un préau, un abri de jardin. Le tout sur un parc arboré de 15660m² avec un étang et parking. Calme, beaux volumes, Beaucoup de charme. Idéal pour activité libérale ou traiteur ou grande famille. A découvrir !
DPE: E Consommation énergétique: 273 Kwh/m² /an -
GES: D Emission de CO2: 49 kg Co2/m²/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
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Entrée | 4 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
Cuisine equipée | 18 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
Wc | 2 m² | Nord | RDC | Carrelage | |
Séjour avec cheminée | 60 m² | Sud | RDC | Parquet massif | Un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse |
Buanderie | 12 m² | RDC | Carrelage | avec la chaudière au fuel et le ballon électrique | |
Salle d’eau | 2 m² | RDC | Carrelage | ||
Cave à vins | 18 m² | Rez-de-jardin | Terre battue | ||
Garage 2 | 30 m² | Rez-de-jardin | avec toiture en tôle et la cuve à fuel | ||
Palier | 7 m² | Nord | 1 | Parquet massif | |
Chambre 1 avec bureau | 35 m² | Nord ouest | 1 | Lino | avec un bureau et placards. Charpente apparente |
Chambre 2 | 11 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
Dégagement | 8 m² | Nord | 1 | Parquet massif | |
Chambre 3 | 16 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
Chambre 4 avec placard | 12 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
Salle de bains équipée | 6 m² | Nord | 1 | Carrelage | |
Dégagement | 2 m² | 1 | Lino | ||
Chambre 5 | 16 m² | Sud | 1 | Parquet massif | |
Wc | 1 m² | 1 | Lino | ||
Dépendance aménagée | 182 m² | Ouest | Rez-de-jardin | Carrelage | Une dépendance aménagé en partie salle de réception |
Salle de réception | 60 m² | Ouest | Rez-de-jardin | Carrelage | avec un accès sur le jardin |
Sanitaires 3wc et lavabo | 22 m² | Rez-de-jardin | Carrelage | Un dégagement avec 3 WC et un lavabo avec un accès sur le jardin | |
Cuisine | 40 m² | Sud | Rez-de-jardin | Carrelage | Une cuisine avec un coin évier |
Local technique | 40 m² | Rez-de-jardin |
Caracteristiques
- Surface séjour : 60 m²
- Surface terrain : 15660 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 5 toilettes
- 2 garages
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Buanderie
- Beaux volumes
Informations légales
- 468 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (450 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici