Maison de caractère DINAN
Proche dinan, achat maison de caractère
6 chambres
279 m²
721 000 €
À 15 minutes des plages et proche DINAN - Magnifique maison bourgeoise en pierre de 280m² habitables offrant : une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au jardin, un salon, 5 belles chambres avec sde et wc dont une au rez-de-chaussée, une véranda, une autre cuisine avec un coin salon pouvant accueillir la famille ou les amis, un appartement de type 2 indépendant pouvant être loué. Un double garage, un atelier, un puits, le tout sur un parc arboré et clos de 2249m². Belle rénovation, beaucoup de charme, lumineuse. A proximité des écoles, commerces et transports scolaires. possibilité de tout faire à pied. Possibilité activité chambres d'hôtes ou gîte ou maison familiale. Coup Cœur. Réf : 389V2058M
DPE : D Consommation énergétique : 195 Kwh/m² /an
GES : B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 10 m² | RDC | Pierre | ||
| Cuisine équipée | 6 m² | Sud | RDC | Parquet flottant | avec un accès au jardin et une cheminée décorative |
| Wc sanibroyeur | 2 m² | RDC | Parquet flottant | avec lave mains | |
| Sejour | 30 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec une cheminée décorative |
| Cuisine équipée | 26 m² | Sud | RDC | Parquet flottant | |
| Wc | 1 m² | RDC | Lino | ||
| Entrée | 2 m² | Nord | RDC | Lino | |
| Chambre 1 | 18 m² | Nord | RDC | Parquet flottant | avec une salle d'eau privative |
| Véranda | 18 m² | Sud est | RDC | Carrelage | |
| Buanderie | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
| Chambre 2 | 30 m² | 1 | Parquet flottant | une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. Accessible par la cuisine et le salon | |
| Chambre 3 | 10 m² | Sud | 1 | Parquet flottant | avec une salle d'eau, un wc. Accessible par la cuisine |
| Palier | 8 m² | Nord | 1 | Parquet massif | |
| Chambre 4 | 32 m² | 2 | Parquet flottant | avec une salle d'eau et un wc | |
| Chambre 5 | 30 m² | 2 | Parquet massif | avec une salle d'eau et un wc | |
| Chambre 1 | 18 m² | Sud | 2 | Sud | |
| Salle de bains | 4 m² | 2 | Parquet flottant | ||
| Wc | 1 m² | 2 | |||
| Séjour cuisine équipée | 12 m² | 2 |
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 2249 m²
- Année construction : 1853
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Ardoises
- 6 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de bains
- 4 salles de douche
- 6 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Maison en pierre
- Buanderie
Informations légales
- 721 000 € honoraires inclus
3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (700 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
