Maison Le Minihic-sur-Rance
Centre-ville, achat maison
4 chambres
136 m²
669 500 €
Exclusivité. À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 15 MINUTES DE DINAN et de SAINT-MALO - A proximité de la Rance à pied, Magnifique maison contemporaine de 136m² habitables offrant : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placard ayant un accès à la terrasse, une buanderie, un palier, un garage, 2 wc suspendu, une salle de bains avec douche, 4 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard, un accès à la terrasse et une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 549 m². Beaucoup de charme, lumineuse, bonne construction. Quartier résidentiel, Belle balade à pied sur la Rance. Belles prestations
DPE: A Consommation énergétique : 48 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 1 kg Co2/m²/an
Réf: 389V2223M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 5 m² | Ouest | RDC | Parquet flottant | avec placard |
| Séjour | 56 m² | Sud ouest | RDC | Parquet flottant | avec cheminée à l'éthanol, placard et un accès à la terrasse |
| Wc suspendu | 2 m² | RDC | Carrelage | ||
| Buanderie | 6 m² | RDC | Carrelage | ||
| Garage | 19 m² | Ouest | RDC | avec le système d'aérothermie | |
| Chambre suite parentale | 19 m² | Est | RDC | Parquet flottant | avec placard, un accès à la terrasse et une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne |
| Palier | 3 m² | Ouest | 1 | Carrelage | |
| Chambre 2 | 17 m² | Sud ouest | 1 | Parquet flottant | |
| Chambre 3 | 16 m² | Sud | 1 | Parquet flottant | |
| Chambre 4 | 13 m² | Est | 1 | Parquet flottant | |
| Salle de bains | 11 m² | Ouest | 1 | Carrelage | avec douche |
| Wc suspendu | 2 m² | 1 | Carrelage |
Caracteristiques
- Surface séjour : 56 m²
- Surface terrain : 549 m²
- Année construction : 2023
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Pompe à chaleur aérothermique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Calme
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Buanderie
- Beaux volumes
Informations légales
- 669 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
