Appartement Dinan
Centre-ville, achat appartement
5 pièces,
107 m²
395 200 €
A vendre chez Christelle Mesnage: DINAN Centre-ville, idéalement situé au cœur du centre-ville de Dinan, ce magnifique appartement de type 5 pièces est à vendre. Avec une superficie totale de 107m², ce logement comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une vaste terrasse de 29m². Sa belle cuisine équipée ouverte sur un ample séjour de 50m² avec accès à la terrasse est parfaitement orienté Sud Ouest et offre une vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de seulement trois étages construit en 2005, ce logement bénéficie d'un bon état intérieur et d'une résidence sécurisée avec ascenseur, double vitrage, garage en sous-sol, volets roulants électriques et d'un parking privatif. Un véritable havre de paix, résolument calme et résidentiel avec bureau. Il ne manque que vous pour que ce bien rare devienne un chez-soi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
DPE: C Consommation énergétique : 145 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 4 kg Co2/m²/an !
Réf : 389V352A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée placard | 9 m² | 2 | Carrelage | ||
| Séjour cuisine équipée | 49 m² | Sud ouest | 2 | Carrelage | avec accès à la terrasse, magnifique vue dégagée |
| Chambre 1 placard | 15 m² | Nord | 2 | Carrelage | avec dressing et placard |
| Salle d'eau équipée | 5 m² | Nord | 2 | Carrelage | avec un coin buanderie |
| Wc avec lave mains | 2 m² | 2 | Carrelage | avec le ballon électrique et un placard | |
| Chambre 2 | 13 m² | Nord | 2 | Lino | |
| Bureau | 9 m² | Sud | 2 | Carrelage | avec un accès à la terrasse |
| Loggia | 3 m² | 2 | Carrelage | petite véranda- loggia avec accès à la terrasse, idéal pour les plantes ou légumes | |
| Garage | 14 m² | Sous-sol | Béton | box fermé, en sous-sol |
Caracteristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Année construction : 2005
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Bureau
- Résidentiel
- garage en sous-sol
- Volets roulants électriques
- Parking privatif
Informations légales
- 395 200 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (380 000 € hors honoraires), bien en copropriété (70 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 800 € (150 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
