Maison Les Champs-Géraux
Proche dinan, achat maison
3 chambres
116 m²
271 700 €
A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, À 15 minutes du centre de DINAN - Belle maison traditionnelle avec une vie de plain-pied de 115m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, 2 wc, un dressing, un bureau, un garage. À l'extérieur, une terrasse, un portail motorisé, une cour bitumée. Le tout sur un terrain clos de 756m². Maison de bonne construction, terrain agréable, calme, à proximité des écoles, commerces et transports en voiture.
DPE: D Consommation énergétique : 197 Kwh/m² /an
GES B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an
Réf:389V2055M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée séjour | 45 m² | Sud | RDC | Carrelage | avec un poele à bois, et un accès à la terrasse |
| Chambre 1 avec sde | 13 m² | Est | RDC | Carrelage | avec une salle d'eau privatif, le ballon électrique, et le systeme de purification d'eau. |
| Dégagement | 1 m² | RDC | Carrelage | avec placard | |
| Palier | 10 m² | Ouest | 1 | Moquette | |
| Dressing | 8 m² | Est | 1 | Parquet flottant | |
| Chambre 2 | 10 m² | Sud ouest | 1 | Lino | |
| Chambre 3 | 10 m² | Sud ouest | 1 | Parquet flottant | avec balcon |
| Wc | 3 m² | Est | 1 | Carrelage | |
| Salle de bains | 8 m² | Est | 1 | Carrelage | avec une douche |
| Bureau | 7 m² | Sud ouest | 1 | Moquette | avec un accès au balcon |
Caracteristiques
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 756 m²
- Année construction : 2005
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Électrique et poêle à bois
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Calme
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Buanderie
Informations légales
- 271 700 € honoraires inclus
4,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (260 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
