338 000 €
À vendre chez Christelle Mesnage, À 1 minute de DINAN – Magnifique maison en pierre de 130 m² – Idéale famille ou artisan !
Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre, parfaitement entretenue et située à seulement 1 minute du centre de Dinan, dans un quartier calme et recherché.
Tout se fait à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, médecins… la vie facile au quotidien !
130 m² habitables très lumineux comprenant :
Entrée
Cuisine équipée moderne
Vaste séjour chaleureux
6 chambres dont 2 de plain-pied (parfait pour famille nombreuse, libéral ou chambre d'hôtes)
2 salles d'eau
2 WC
Chaufferie, buanderie et grand atelier
Extérieurs soignés et pratiques :
Garage + préau couvert pour camping-car
Cour bitumée facile d'entretien
Terrain clos et arboré de 971 m² (jardin intime et sans vis-à-vis)
Confort haut de gamme :
Chauffage par aérothermie (économique et écologique)
Excellente performance énergétique : DPE C (133 kWh/m²/an)
GES A (seulement 4 kg CO2/m²/an)
Un emplacement exceptionnel pour les artisans ou professions libérales : belle visibilité, accès facile, possibilité d'activité professionnelle à domicile.
Une maison rare, solide, sans travaux, prête à poser ses meubles !
Prix : nous consulter Référence : 389V2253M Chez Christelle Mesnage Immobilier
Pour visiter cette pépite, contactez Christelle dès maintenant ! 06 80 01 43 12 ou christelle@mesnage-immobilier.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 8 m² | Ouest | RDC | Carrelage | Rez-de-chaussée surélevé |
| Wc avec lave mains | 2 m² | Ouest | RDC | Carrelage | |
| Séjour | 20 m² | Ouest | RDC | Carrelage | |
| Cuisine équipée | 16 m² | Est nord | RDC | Carrelage | |
| Salle d'eau avec bidet | 5 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
| Chambre 1 placard | 12 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
| Chambre 2 placard | 10 m² | Sud | RDC | Carrelage | |
| Palier | 4 m² | 1 | Lino | ||
| Wc | 1 m² | 1 | Carrelage | ||
| Chambre 3 | 11 m² | Sud | 1 | Parquet flottant | |
| Salle d'eau placard | 4 m² | 1 | |||
| Chambre 4 | 11 m² | Nord | 1 | Lino | |
| Chambre 5 | 11 m² | Nord | 1 | Lino | |
| Chambre 6 | 12 m² | Sud | 1 | Parquet flottant |
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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